Od 10 września 2008 roku taux de referance (Referenzzinssatz) czyli poziom stopy referencyjej jest jednakowy dla całej Szwajcarii. Są to stopy na podstawie, których dopasowywany koszt wynajmu w Szwajcarii. Modyfikacja tych stóp zależy od wpływu i zmian na rynku hipotecznym , a mianowicie jeżeli chodzi o stopy kredytów hipotecznych. Stopa referencyjna bazuje na średniej stóp procentowych banków i od właśnie września 2008 roku zastąpiła ona zmienne stopy procentowe jako podstawę wyliczeń do kosztów wynajmu.
Aktualna stopa referencyjna pozostaje niezmienna od 02.06.2015 roku i jest ona najniższa od wielu lat.
Poziom stopy referencyjnej jest aktualizowany co 3 miesiące.
W załączonym zdjęciu widzimy jak stopa referencyjna spada.
Ważne
Dla osób, które od wielu lat mieszkają w tym samym mieszkaniu, a ich opłaty za wynajem nigdy nie uległy zmianie. Warto złożyć zapytanie do zarządcy w formie pisemnej o rozpatrzenie i ewentualne dopasowanie (obniżenie) naszych opłat za mieszkanie.
*nie zajmuję się sprawami administracyjnymi tego typu. Powodzenia w dochodzeniu waszych praw.
Właśnie mieszkam już ponad 4 lata w mieszkaniu i cały czas płacę tyle samo. Dobrze, że tu trafiłam, bo nawet nie wiedziałam, że mogę się domagać obniżenia czynszu :)
OdpowiedzUsuń